1997〜2007年築, 専有面積70.22㎡〜90.22㎡の平均販売価格
千葉県
47.9万円/㎡
前年比+12.1%
松戸市
45.3万円/㎡
前年比+12.8%
レクセル五香ツインフォルテ
千葉県松戸市金ケ作
新京成線 / 五香駅 徒歩4分
2002年築 / 9階建 / 117戸 / SRC造
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5階 / 80.22㎡の場合
相場
3,267万円
40.7万円/㎡
2,111
2,882
3,652
4,423
AI査定結果
推定相場価格
3,267万円
40.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,882万円〜3,652万円
35.9万円/㎡〜45.5万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月8日
レクセル五香ツインフォルテ
3,300万円（41.1万円/㎡）/ 5階 / 80.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は37.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 3,300万円 | 41.1万円 | 5階 | 80.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 3,799万円 | 47.5万円 | 2階 | 79.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/08 | 3,480万円 | 37.2万円 | 9階 | 93.64㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/17 | 3,488万円 | 36.7万円 | 3階 | 95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/08 | 3,488万円 | 37.4万円 | 3階 | 93.26㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/02/11 | 3,280万円 | 40.8万円 | 7階 | 80.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 3,380万円 | 42.0万円 | 7階 | 80.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/04 | 2,680万円 | 30.0万円 | 2階 | 89.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/05/09 | 2,280万円 | 28.3万円 | 7階 | 80.47㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は39.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | レクセル五香ツインフォルテ 松戸市金ケ作 | 五香駅4分 | 3,300万円 | 41.1万円 | 80.22㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 117戸 | SRC |
| 2025/05/13 | レクセルマンション常盤平さくら通り 松戸市常盤平四丁目 | 五香駅9分 | 2,390万円 | 32.6万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 71戸 | RC |
| 2025/03/10 | ダイアパレス常盤平III 松戸市常盤平四丁目 | 常盤平駅11分 | 3,399万円 | 41.9万円 | 81.17㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2005年 | 85戸 | RC |
| 2025/04/16 | サンマンションアトレ松戸五香 松戸市五香西一丁目 | 五香駅5分 | 2,380万円 | 33.3万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 77戸 | RC |
| 2024/03/07 | サンクレイドル松戸五香 松戸市五香一丁目 | 五香駅8分 | 2,480万円 | 35.4万円 | 70㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/16 | サーパス常盤平 松戸市常盤平六丁目 | 五香駅9分 | 2,680万円 | 41.0万円 | 65.44㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 119戸 | RC |
| 2025/04/14 | モードヴィスタ常盤平 松戸市常盤平三丁目 | 常盤平駅6分 | 3,380万円 | 42.2万円 | 80.14㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 2007年 | 81戸 | RC |
| 2025/06/07 | ガーデンコート松戸五香 松戸市五香南一丁目 | 元山駅4分 | 2,880万円 | 44.0万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 72戸 | RC |
| 2024/11/24 | ライオンズヒルズ新八柱壱番館 松戸市牧の原一丁目 | 新八柱駅12分 | 3,780万円 | 41.2万円 | 91.85㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 123戸 | RC |
| 2025/03/13 | レクセルプラッツァ新八柱 松戸市牧の原二丁目 | 新八柱駅15分 | 2,900万円 | 36.9万円 | 78.5㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 133戸 | RC |
| 2025/05/20 | ブルーミングガーデン松戸南 松戸市紙敷一丁目 | 松飛台駅1分 | 3,180万円 | 44.6万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 119戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で12.1%上昇、松戸市では12.8%上昇しています。
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